高级写字楼装饰施工技术探讨

一、工程概况

某高级写字楼建筑面积为2856m2，现浇框架结构。整个平面呈圆弧(圆环)形或圆环与直线相交形成的“月”形，最大圆弧半径为196米。室内地面由南向北呈台阶形布置，地面最大高差为1.48米。外装饰除局部为玻璃幕墙及干挂石材外，其余均为水泥砂浆粉刷(按800×1600mm方块分格，设20mm宽分格缝)，灰色金属漆及樱花红真石漆罩面。金属漆施工面积8.620平方米，真石漆5430平方米。该工程经7个月的施工，如期交付使用。

二、外墙金属漆施工技术

(一)材料选用金属漆选用国产的鸽牌。其主要材料用量：720#油性底漆0.16升/m、700#T弹性中涂0.44kg/m、灰色金属漆0.17升/m、聚氨酯罩面漆0.07升/m。

(二)施工条件及准备工作外墙粉刷面基层必须充分干透，粉刷面平整度误差不得大于2mm，不得有开裂、空鼓等现象，喷漆时应无劲风、无降雨，空气湿度应小于85%。同时将分格缝处贴好美纹纸，将门窗部位用塑料纸遮挡完毕，同样配电箱、消防箱也应同时加以遮盖保护，以免施工时被污染。

(三)施工机具搅拌器(手电钻)、空压泵(压力8kg/cm)、喷枪(喷嘴直径1.2-1.7mm)，塑料桶、勺、量杯。

(四)施工组织考虑工程进度要求，其施工其安排4班人员，每班5人。

(五)施工顺序及工艺流程施工顺序：按墙面分格缝由上向下依次施工;工艺流程：基层清理与检查一刮腻子一打砂纸一滚底漆一滚弹性中涂一喷金属漆一喷聚氨酯罩面漆一验收与整改。

(六)施工操作

10#柔性腻子的批嵌：用铲刀或刷子清净水泥砂浆基层上的杂物灰尘，在分格缝上贴上美纹纸，将腻子乳液加75%的水稀释均匀后加入腻子粉料搅拌均匀至适当粘度，注意不要打出气泡。静止15分钟后即可批嵌使用，每次配好的腻子应在2小时内用完。腻子的批嵌视墙面平整光滑情况，批嵌一至二道，完毕24小时后以砂纸打磨，以保证其基面光滑，并用毛刷清扫灰尘。

720#油性底漆的滚刷：在前道工序施工完24小时后即可用滚筒涂刷油性底漆，因该底漆靠有机剂挥发成膜，可加10%体积的专用稀释剂稀释，底漆的涂刷要均匀，不得有流坠、漏刷等现象，涂刷完毕干燥后对墙面进行检查，发现问题立即整改，重涂底漆，否则在以后的工序中整改将不宜达到所要效果。

700#T弹性中涂的施工：在基层处理达到要求后，选用专用造型滚筒进行弹性中涂的涂刷，涂刷要均匀。弹性涂料的纹点要一次性施工完成，特别是施工接槎处，所有最后一道均应自下向上滚涂，否则将会造成纹点不均匀，施工中如涂料粘度过大，可加少于2%的水稀释，搅拌均匀后施工。该工序与前后道工序施工间隔应在24小时以上。

金属漆喷涂：将空压泵压力控制在6-8kg/cm，喷枪选用口径为1.2—1.7mm，金属漆搅拌均匀，确保桶底无硬性沉淀。被涂面必须充分干燥，避免水分过高而导致涂层有气泡产生。喷涂作业时应先水平方向涂敷，再竖直方向，同时保证喷枪的喷嘴同被涂面距离控制在20cm左右，并保证垂直。喷枪的运行轨迹同被涂面平行，运行速度均匀一致。特别要注意交接重叠处涂膜的厚度，避免出现涂膜厚度不一，明暗色差的现象。金属漆之间施工间隙控制在8小时以上。

聚氨酯罩面漆施工：按金属漆喷涂方法，喷涂聚氨酯罩面漆，干燥24小时后，掀去塑料保护膜及美纹纸。

三、外墙真石漆施工技术

真石漆施工较金属漆简单，只有三个施工程序。油性底漆及聚氨酯罩面漆的施工与金属漆相同，仅真石漆主涂层施工不同于金属漆，具体做法为：喷枪喷嘴直径应根据不同涂刷效果选择，压力控制在6—8kg/cm。真石漆可分一至二道喷涂，每道间隔24小时。施工时要注意控制厚度，防止漏喷、流坠、透底、不均匀等现象;喷枪喷射距离宜控制在40—60cm，喷枪运行中喷嘴中心线应垂直于墙面并沿墙面平行移动，运行速度要保持一致，连续作业。涂罩面前，一定要确认真石漆已干透。

四、小半径弧形平面地砖铺贴施工技术

地砖排砖布局铺贴的好坏直接影响到地砖的损耗量及铺贴的观感效果，为此在铺贴前现场放样，为一次成优打下了基础。通过不同排砖方案的比较与实际的施工操作，合理的施工方案不但节约了地砖材料用量，降低了工程成本，同时也减少了地砖的切割量，节约了人工，达到了设计所要求的效果。

(一)施工条件及准备工作地砖铺贴前其墙面、柱、天棚抹灰必须全部结束，窗安装完毕，窗口四周粉刷完成，吊顶也应先施工完毕，有关穿楼面管道及各楼层采暖、消防管道也应施工完成。地砖铺贴部位四周墙面应弹好标高控制线，楼面基层应清理干净，无砂浆残留层。

(二)地砖铺贴方法地砖铺贴采用干贴法，总厚度50mm。

(三)铺贴工艺流程基层清理、弹标高控制线一根据颜色、规格等选砖—排砖—铺贴—养护—检查验收—回修。

(四)排砖

根据各层图纸结合各房间尺寸选用的地砖规格，若进户门位于墙开间中间，且门两侧均有门墙或无墙对圆环形房间，则由中间向两边排;方形部分可由任一侧向另一侧排砖;若门居中仅门一侧有墙，排砖则由有墙的一侧向另一侧进行：若进户门偏于一侧，且门边距分户墙距离不超过60cm者，则由靠门较近的一侧墙向另一侧排砖：对其它圆环形部分均由中间向两边排：对走廊与房间地面设25cm宽分色带者，排砖由门口分色带边缘向里排：无分色带者，其圆弧形部分房间排砖由半径较小的一侧墙向半径较大的一侧墙进行，但应保证半径较小一侧门墙的中间门扇部位为整砖;考虑走廊部位长度较长，且又呈圆弧形，但两相邻框架柱间填充墙均呈直线，通长圆弧走廊可看作若干段直线组成，走廊地砖铺贴均在框架柱处切边角转折，整体铺贴而成。无论房间、走廊，排完整砖后的非整砖，不得出现1/4板块边长的边角料，地砖与墙之间应留5mm缝隙。

(五)地砖铺贴

清净基层的砂浆，浇水充分湿润基层，并刷一道素水泥浆，接着铺抹事先拌好的1:5干硬性水泥砂浆，刮平拍实。然后将挑好的地砖逐一拉线、对纹铺贴，地砖背面刮抹掺量5%的107胶素水泥浆应均匀满刮，厚度适宜。粘贴时一定要敲平敲实，随铺随以2m铝合金直尺检查平整度、接缝高低差、缝格平直、缝隙宽度、踢脚线上口平直等。同时随即擦净地砖表面及缝内的砂浆，地砖铺贴完毕应加以保护和防护，在地砖面层的砂浆结合层未达到强度前不得上人或堆放物品。地砖表面应保持湿润，养护时间不得小于7天。铺完后第二天应进行检查验收，发现空鼓等现象及时整修处理。

(六)质量标准

首先规格质量必须符合设计要求，不得有空鼓现象，其次地砖表面应洁净，色泽一致，接缝平整，无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。穿楼面管道处套割合适，面层坡度符合设计要求，无倒泛水、积水。与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。楼梯相邻踏步高度差不超过5mm，踢脚线应高度一致，出墙厚度一致，粘贴牢固，地砖面平整度偏差不得超过2mm，接缝高低差不得超过0.5mm，缝格平直、踢脚线上口平直不得超过lmm。

五、施工体会

工程装饰效果的好与差除了材料的选取，功能的匹配外，重要的是在设计上如何更好地从使用功能出发，满足各项使用指标：在施工上就是如何更完善的做好各个节点的处理工作，同时保证装饰设计效果的良好体现，由于装饰材料多种多样，各种材料之间的衔接需靠良好的节点处理，一般采用各种压线条来过度，同时还必须考虑材质本身的性能问题，以减小因为材料性能的原因对装饰效果的影响。在结构已成定局的时候，就需要由装饰单位来担任能工巧匠，就需要装饰上的技术人员积极地参与配合，使功能变得完善，效果变得完美。